Quizás resbalaste y te caíste en el suelo mojado del vestíbulo. Ahora, tal vez te estés preguntando si vale la pena reclamar los salarios perdidos y el dolor y sufrimiento a través de un abogado especializado en lesiones por resbalones y caídas en Nueva York. Comprender sus derechos legales puede ayudarle a determinar qué hacer a continuación.
En esta guía, el Wohlgemuth Law Firm PLLC, un bufete especializado en lesiones por resbalones y caídas en Nueva York, explica las opciones que tiene para exigir responsabilidades al propietario. La situación puede implicar cuestiones legales complejas sobre los retos a los que se enfrentan los inquilinos a la hora de tramitar reclamaciones legales por accidentes en apartamentos.
Comprender por qué se producen los típicos resbalones y caídas en los edificios de apartamentos
Los CDC registran alrededor de 8 millones de visitas a urgencias al año por caídas. Un resbalón y una caída en un edificio de apartamentos pueden producirse cuando condiciones peligrosas como las siguientes hacen que las personas pierdan el equilibrio:
- Escaleras, barandillas o adoquines rotos o irregulares.
- Iluminación deficiente en las zonas comunes.
- Acumulación de hielo y nieve en las aceras.
- Moqueta rasgada
- Tarimas sueltas
- Áreas de almacenamiento desordenadas
Cuando las personas resbalan, tropiezan y caen en edificios de apartamentos, la gravedad de sus lesiones puede variar desde contusiones hasta fracturas óseas y daños en la médula espinal.
Cuándo el propietario puede ser responsable de las lesiones relacionadas con una caída
Su abogado especializado en lesiones por resbalones y caídas en Nueva York puede confirmar que su arrendador tiene la obligación, como inquilino, de mantener unas condiciones seguras. Esta obligación legal se extiende a la vivienda que usted alquila y a las zonas comunes. El propietario debe realizar inspecciones periódicas y advertirle de cualquier condición peligrosa que no pueda solucionar de inmediato.
Para demandar a un propietario por lesiones sufridas en su propiedad es necesario demostrar que hubo negligencia. ¿Sabía el propietario del problema o debería haberlo sabido, que provocó su resbalón y caída? ¿Tuvo tiempo suficiente para solucionarlo, pero decidió no hacerlo? Las respuestas a estas preguntas son fundamentales para determinar la responsabilidad.
Leyes de Nueva York que regulan los accidentes en complejos de apartamentos
Las leyes de Nueva York sobre resbalones y caídas exigen a los propietarios mantener sus instalaciones en buen estado. Las circunstancias que rodean su caída determinarán su situación legal.
Por lo general, dispone de un máximo de tres años desde la fecha del accidente para presentar una reclamación por daños personales contra su arrendador en Nueva York, pero puede ser conveniente hacerlo lo antes posible. Los tribunales de Nueva York examinan varios factores a la hora de determinar la responsabilidad del arrendador, entre ellos si este tenía conocimiento real o implícito del peligro y una oportunidad razonable para remediarlo. Sus acciones en el momento del accidente también influyen en la solidez de su caso.
Cómo preparar su caso contra un propietario negligente
Según el Departamento de Salud de la ciudad de Nueva York, casi la mitad de los accidentes por tropiezos y caídas entre los adultos mayores en Nueva York ocurren en el hogar. Sin embargo, independientemente de su edad, estas lesiones pueden ser bastante graves. Recopilar pruebas inmediatamente después del accidente puede fortalecer su posición a la hora de presentar una reclamación por negligencia del propietario.
Un artículo publicado en 2022 en la revista Advocate afirma que solo alrededor del el 4 % de los casos de lesiones personales en EE. UU. llegan a juicio. Aun así, es importante disponer de fotografías, declaraciones de testigos y otros registros que relacionen sus lesiones con el accidente. Es posible que su abogado especializado en lesiones por resbalones y caídas también quiera investigar los registros de mantenimiento, los informes de inspección y las quejas similares registradas por otros inquilinos.
Muchos edificios de apartamentos están sujetos a requisitos de seguridad específicos que exigen un mantenimiento regular y reparaciones inmediatas. Su abogado también puede representarle, revisar su contrato de alquiler y evaluar los códigos de construcción locales para determinar si alguna infracción de estos requisitos provocó directamente su lesión.
Lo que un abogado especializado en lesiones por resbalones y caídas en Nueva York tiene en cuenta en los casos de caídas en apartamentos
Al evaluar las reclamaciones por resbalones y caídas en apartamentos, un abogado especializado en lesiones personales de Nueva York se centra en el alcance total de sus pérdidas, no solo en los gastos médicos inmediatos. Este análisis ayuda a determinar una indemnización justa basada tanto en las repercusiones económicas como en los efectos personales duraderos.
Los daños económicos potenciales pueden incluir cualquier gasto médico y salarios perdidos asociados con sus lesiones tras el accidente, por lo que debe asegurarse de mantener registros detallados de estos y otros gastos relevantes. Los daños no económicos pueden compensarle por el dolor y el sufrimiento, la angustia emocional y la reducción de la calidad de vida. Su bufete de abogados especializado en lesiones personales puede calcular el alcance total de sus daños, incluidos los casos que implican discapacidades permanentes, cuidados a largo plazo y modificaciones en el estilo de vida.
Pasos a seguir después de un accidente en su edificio de apartamentos
Como le confirmará su abogado especializado en lesiones por resbalones y caídas, es recomendable informar del accidente al propietario o a la empresa gestora de la propiedad tan pronto como sea posible después de la caída. Una notificación por escrito crea un registro oficial y pone al propietario al corriente de la situación de peligro. También es conveniente solicitar una copia del informe del incidente para sus archivos.
Mientras tanto, no olvide buscar atención médica, incluso si sus lesiones parecen leves. Las conmociones cerebrales o las lesiones internas pueden no mostrar síntomas de inmediato. La documentación también establece una conexión entre su accidente y sus lesiones para su uso posterior en negociaciones o procedimientos judiciales.
Póngase en contacto con el bufete de abogados Wohlgemuth Law Firm PLLC para su caso de lesiones por resbalones y caídas.
Nuestro abogado especializado en lesiones por resbalones y caídas en Nueva York puede encargarse de todas las comunicaciones con los representantes de las aseguradoras y discutir cómo le gustaría proceder. Tanto si desea asesoramiento como si quiere demostrar negligencia en accidentes por resbalones y caídas en Nueva York, póngase en contacto con el bufete de abogados Wohlgemuth Law Firm PLLC en el (718) 474-9100 para hablar con un abogado de confianza especializado en lesiones por resbalones y caídas.
Preguntas frecuentes
Muchos inquilinos tienen preguntas sobre sus opciones legales después de sufrir un accidente por resbalón y caída en un edificio de apartamentos. Vea nuestras respuestas a continuación.
¿Puedo demandar a mi arrendador si me caigo en mi propio apartamento?
Puede demandar al propietario si la caída se debió a un defecto o peligro que no reparó. Por ejemplo, las tablas del suelo rotas o las tuberías defectuosas pueden crear condiciones resbaladizas.
¿Cuánto tiempo tengo para presentar una reclamación por resbalón y caída en Nueva York?
La ley de prescripción de Nueva York generalmente le concede tres años a partir de la fecha del accidente por resbalón y caída para presentar una reclamación por lesiones personales contra el propietario. Sin embargo, si hay una entidad gubernamental involucrada, se debe presentar una notificación de reclamación en un plazo de noventa días a partir de la fecha del accidente y la demanda debe presentarse en un plazo de un año y noventa días a partir de la fecha del accidente.
¿Cuándo debo contactar con un bufete de abogados especializado en lesiones personales después de un resbalón y una caída?
Debe ponerse en contacto con un abogado especializado en lesiones por resbalones y caídas inmediatamente. Existen plazos legales para presentar su reclamación, y preparar un caso sólido puede llevar tiempo.
